房价过高,裸体彩绘促销也难有激情
www.fjnet.cn?2009-03-24? ?来源:千龙网    我来说两句

  2009年3月21日,赣州市一家相当有实力的房地产开发商,请来人体彩绘在楼盘前现场“热身”作画演示,促销市场,提升人气吸引看房者的眼球。参观者表现出相当理性与平静观之,只是有些未成人孩子好奇仰望。(3月23日人民网)

  房产促销广告五花八门,稀奇古怪:有的送奶牛,有的送毛驴,有的还打出中考可加15分;至于以“裸”促销也不少见,如:开发商找人身裹广告“裸秀”卖房,等等,人体彩绘做广告并非在此地所有,早就有房地产商做个此广告。

  人体彩绘实际上还谈不上“祼”,身上该隐蔽的地方都遮盖了,所不同的是人体成了一副画,花枝招展。用人体彩绘做广告开发商的用意并不在于让人们来欣赏一种艺术,而是作为一种特殊的广告制造轰动效应,这一创意倒时有其新颖的成分。但是如今的人们见多识广,对此种广告并不猎奇,人们购房关注的是楼盘的价格,小区的环境,其它没多大兴趣。

  这些年来房价过高是不争的事实,去年以来虽然楼市遇冷,但是房价并没有明显的下跌,有的甚至不降反升,商品涨和落本是正常的事,购买的人多了,价格自然就上得去,购买的人少了,价格就得降下来,可是房地产业在旺的时候象坐上了“过山车”,不断的飙升,在冷的时候却象雷打不动的磐石。

  房价岿然不动,影响了人们的购买力。在衣食住行中,住是老百姓最大的支出,前几年房价高,一个星期一个价,很多人跟不上趟,也没那个本钱追风赶。人们期待着这市场总该有个转向的时候,房价该有一个落的时候,现在市场风向有点转,可是房价还是令人失望。

  房产商在风向转冷的时候,死抱着高价不放,按说其付出的成本也不少,如管理成本,银行利息。如果将房价降低价格出售,既可以加快资金周转,又可以重辟“阵地”,这不是可以达到双赢吗?可是不少房地产商并不愿意这样做,有的房地产商认为房价一旦降,就没有暴利可言;有的认为房价一旦下降,将影响房地产商的整体利益。因而有的宁愿将做好的房屋空闲在那,也不愿为购房人作一让步。

  如今为了救市,有关部门出台了不少新政,不少地方政府也尽力的从各方面采取措施使房地产摆脱困境。可是你急,房地产商不急,价格还是那个价格,甚至有的还乘机提价。从赣州的房价看:6年前赣州房价700元/平米,现在3000多,没有丝毫下降的迹象。赣州是老区,人们的生活并不富裕,房价远远的超过了人们承受能力。

  购房者购房什么“裸”,什么“彩”都无所谓,人们最看重的是房屋的价格,如果价格低,没有一丝广告,同样引来众多的人气,如果价格高,你纵然就是再“裸”,也难刺激购房的欲望。 (罗瑞明)

  (责编:李艳)


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