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虎扑篮球:房政买一卖一可行
www.fjnet.cn?2011-02-25 16:44? 季建民?来源:东南网    我来说两句

外地人买房落户可再买一套,已有两套住房的本市户籍居民家庭,可以在卖掉手中一套住房的前提下,再新购一套住房……虎扑篮球:新住房限购操作细则进一步明确,业界普遍认为偏“温和”。由此,虎扑篮球:楼市各方也出现了不同反应,总体看来,买卖双方都吃了“定心丸”,市场逐渐趋于稳定(见2月25日《东南早报》)”。

对于许多普通人来说,买房的最大目的和需要就是房屋的可用性。人们在买房的时候往往受到两个条件的限制,一是家庭人口的限制。家庭人口多就必然要选择多室的大房子,家庭人口少就必然选择少室的小房子。第二是受家庭个人收入的限制,家庭个人收入低就只能选择比较经济的住房,家庭个人收入高可以根据自己的财力选择豪华宽敞一点的住房。

可是不管家庭人口的变化也好,还是家庭个人收入的变化也好,都有一个动态的变化过程。也许随着一个家庭人口的增多或是减少,一个家庭需要调整自己现有的住房条件。也许随着一个家庭收入的提高或是降低,一个家庭也需要调整自己现有的住房面积。可是如果实行住房“终身制”,就必然限定每个家庭重新选择和调整住房的权利,这样一来一方面可能会影响或是降低某些家庭的生活品质,另一个方面也可能造成某些家庭的过度住房资源被无端地浪费。

买一卖一是一个比较人性化的规定,它是在充分考量这些动态因素的情况下,制定的一个比较合理的和符合人性化的规定。买一卖一的房政可以让原来有房的家庭,根据现有的人口的变化,以及家庭个人收入的变化,对现有的住房作出合理妥当的处理。同时买一卖一的房政,也可以让原来有房的家庭,把原有的住房推向市场,让旧房进入市场流通领域,解决其他的购房者的购房所需,满足其他购房者的购房要求。

买一卖一一方面是出于打压投资、投机需求的需要,一方面又是在严厉控制房价之下的温和之举。

责任编辑:李艳
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