延续“限购令”考验政府调控决心

延续限购令，需要统筹兼顾的智慧。在“限贷”这一影响楼市的关键因素短期内难以改变的背景下，部分城市地方政府频频在政策焦点之外悄然“松绑”。近期，北京、杭州、长春等地纷纷在土地出让、房源解禁、资格放宽、税费调整等环节试水，以期增加购房机会，刺激消费需求。这种打擦边球的做法，很容易逃避监管，蒙混过关。因此，楼市调控需要有全局性的战略眼光，逐一审视每个可能左右限购力度和效果的政策环节，从国家层面予以规范，从而堵塞地方政府“曲线救市”的漏洞，让楼市限购的延续名副其实。

当然，延续限购政策，加强楼市调控，关键还在于摆脱“土地财政”的依赖。财政部副部长廖晓军透露，今年全国财政收入会超额完成预算，中央财政和地方财政都会有一定数额的超收。这完全可以而且应该成为各级地方政府实行财税制度转型，走出“土地财政”的契机。唯有楼市不再成为财税支柱，地方政府才能真正和广大老百姓站在同一战壕里，将楼市调控进行到底。