“电梯磨损费”是变相的“保护费”

有家住南花园步行街附近金世界二期的业主不断向本报反映，家里订购了桶装水，然而从上星期开始，送水工进小区时却遭遇“关卡”，每桶水必须交纳1元钱“电梯磨损费”才能进门。因为感觉这钱掏得实在冤枉，不少送水工决定不再往金世界小区送水。（燕赵都市报，7月10日）

小区住户订购童装纯净水，送水工送水时却告知要向物业公司缴纳“电梯磨损费”，物业公司声称是为了“保障业主利益”，不知这样故意给小区住户生活带来不便的行为，“保护业主利益”从何而来？

送水工送一桶水赚两元，其中的一半却要向小区物业公司缴纳所谓的“电梯磨损费”，这种只针对桶装水而家电家具等物品则不计较的“电梯磨损费”，说白了跟收取“保护费”有啥不同？物业公司倒也敢做敢当，明言就是只针对送水工（其实严格来讲或许是那些没有跟自己搞好关系的桶装水公司），说到底在维护谁的利益，一目了然。

物业公司坚称向送水工收取“电梯磨损费”是为了“过滤掉不正规的送水公司”，是“保障业主利益”的善举。其实，送水公司正规与否，桶装水的质量是否可靠，小区住户显然最有发言权。物业公司打着“保障业主利益”的幌子，不过是想独揽自己“势力范围”内的桶装水市场，想借着自身的权势分得一杯羹。再者说，业主选择入住这个小区，并不是说就把自己的一切都交给物业公司独揽了，小区住户有自主选择喝那种桶装水的权利。若是小区物业公司连业主这最基本的自主权利都给剥夺了，何谈“保障业主利益”？

小区物业想为业主搞好服务，这点不但没有错，而且值得嘉许。但是，为业主搞好服务，要在业主自愿接受的前提下进行，而不能凭借自己的想当然，代替业主选择自己认为合适的服务，这就近乎越俎代庖，别说保障业主利益无法做到，甚至已经开始侵害业主利益了。

物业公司声称通过向桶装水公司收取“电梯磨损费”，最终将“锁定三四家正规单位长期合作，负责小区送水工作”。笔者完全相信，强大的“电梯磨损费”完全能够将那些所谓“不正规”的桶装水公司挤出小区桶装水市场，物业也完全可以锁定几家桶装水公司“长期合作”，但由物业公司通过“电梯磨损费”选择出来的桶装水公司，是否真正适合小区住户，是否真正能够保障业主权利，则存有疑问。这些“长期合作”的送水公司，肯定不会白白进入小区的，或许需要对物业公司“孝敬孝敬”，随着桶装水公司与小区物业公司结成利益共同体，这一来，桶装水的价格和质量是否能够依然经得起考验，值得推敲。

到时候，在桶装水公司和物业公司这个利益共同体的强大压力下，小区业主或许只有成为砧板上的鱼肉，只好喝物业公司为自己选择的桶装水。因为，自己订购的桶装水进来要收费，自己出去够水进入小区也免不了。这样，在物业公司的一亩三分地上，受到荫庇的桶装水公司就如鱼得水，控制了小区的桶装水市场，物业公司凭借权势，不费吹灰之力就获得了自己利益，这样的场景，当然是物业公司乐于看到的。不过，这种利益的获得，恰恰是以牺牲小区住户的权益为代价的。物业公司向桶装水收取所谓“电梯磨损费”，就是为了把不听话的桶装水公司挤出小区的范围，是一种赤裸裸的“地方保护主义”。这种做法短期内或许可以获得一些蝇头小利，但从长远来看，真正受损的还是小区的信誉。