“穷人安居学”体现房地产服务真谛

曾经，在北京访问的美国住房和城市发展部（HUD）部长阿方索·杰克逊说：“我就任时，布什总统曾让我减少美国的无房人口比例。目前，美国拥有自己房产的人已经达到了70％，”杰克逊部长表示，政府的任务就是为穷人提供必要的帮助，提供“人民买得起的房子”，他所在的部门正是据此理念而设立的。不仅是美国，包括瑞典、日本以及香港等国家和地区，无不是实行让“人民买得起房子”的住房政策；美国住房和城市发展部（HUD）部长提供“人民买得起的房子”和太原市市长耿彦波的“富人和穷人，政府从来是站在穷人的立场”有异曲同工之妙，都蕴含了城市住房的人文审美。

城市管理者的目光能不能够持续向下探视是检验管理是否人性化的关键，对待穷人的眼光有多么慈悲，城市文明就有多高，城市就有多么和谐美好。印度孟买机场，包围机场的是9万户的贫民窟居民，他们非法占据着机场的160英亩土地。但是，多少年了，即使机场获得大量开发商的私人投资，急待扩建，这些非法居留者的贫民窟却还存在着，一个重要的原因就是印度是“穷人的天堂”，政府的城市管理更多的考虑穷人的权利以及穷人的承受能力，对待穷人的利益总是很敏感，城市给富人制造了天堂，但是城市也不能给穷人制造地狱。富人和穷人都是城市的主人，和谐相处是管理的境界。

无论是建设现代化的城市，还是奔向国际大都市，或者说实现城市的安居梦和幸福感，都不能抛弃穷人来说，携手穷人共同实现安居梦才是城市发展的要义，原国务院温总理有一次答记者问，引用了诺贝尔经济学奖得主舒尔茨获奖演说中的句子：“世界大多数是贫穷人口，如果你懂得了穷人的经济学，那么，你就会懂得经济学当中许多重要的原理。”城市的富人居住学官员好学，喜欢学也好执行，但是，穷人居住学更需要光大。

政府就是要做穷人的代言人，如果更多的官员树立了这样的管理城市的意识，那么行政伦理的美德就会很容易被放大，城市的文明和谐就更有了保障，只不过政府就是要做穷人的代言人更要看怎么做，做得怎么样，如果表面上做穷人的代言人，而背地里却做富人的代言人，那么同样是华而不实的做法，最终会被穷人所瞧不起和厌恶。