数据“打架”伤的是政府公信力

国家统计局和广州市国土房管局分别公布了11月　广州房价统计数据。前者数据显示，广州房价同比涨20.9%，环比上涨0.8%；而后者则称，广州房价环比大降10.6%，当月成交均价同比下降7.1%。

不同部门公布的数据“打架”，这已经是人们常见的现象。不过这一次“打架”，还是相当让人吃惊，因为11月的广州房价是涨是跌，总是一个客观事实，但一个说大涨，一个说大跌，让人无所适从。记者调查得知，两个部门的数据差异主要源于统计方式不同。国家统计局调查的方法是指数计算法，即追踪同一物业不同时期的价格变化，进行加权算出房价数据；广州的统计方法是算术平均法，即将总成交房价除以总成交面积，算出单位面积房价。专家指出，采用指数计算法，只要房价上涨，统计结果一定上涨；采用算术平均法，只要政府控制中心区高价住宅的成交量，房价数据可能出现“结构性下降”。再说，将平均房价每平方米几万元的中心区和每平方米几千元的郊区合在一起算平均数，这种统计对于判断房地产市场没什么实用价值。

广州市有关部门除了在统计方法上做文章，从10月开始，还将位于远郊的从化和增城纳入全市房价统计。目前这两个县级市的平均房价每平方米不足万元，而广州市核心区的平均

房价每平方米四五万元，这个“创新”的结果是，广州平均房价一下从涨变成跌。另外，广州市称“当月成交均价同比下降7.1%”，是10区加上新增两市的数据；而去年同期，则只有10区的数据，这样比较，明显违反了统计学上的“同口径可比”的原理，得出的结论是不真实的。

至此，我们就知道，为什么广州市有关部门要用算术平均法统计房价，为什么临近年底将房价不高的两个县级市拉进统计范围。这样做，可以掩盖房价持续过快上涨的事实，掩盖全年调控房价目标已无法完成的事实，“忽悠”百姓和上级。还是那句老话：群众的眼睛是雪亮的。这种玩数字游戏的手法可谓自作聪明、自欺欺人。

老实说话、老实办事，这应当是政府言行的底线。政府发布的统计数据是十分严肃的，体现了政府的公信力，应当具有真实性、科学性和权威性。玩数字游戏，不但会误导各方对市场的判断，误导相关决策，还会严重损害政府的公信力。房价调控也许确有一定的难度，但政府的态度首先应当诚恳，下决心、动真格去做；控不住就承认控不住，继续积极想办法，让群众看到政府的确在努力，以树立诚信政府和服务型政府的形象。

在国家语言资源监测与研究中心和商务印书馆等单位20日发布的《汉语盘点2013》中，“房”当选为年度国内字。解决住房问题成为中国人最实在的人生愿景，成为百姓心中最大的痛。各级政府应当正视这种民生诉求，积极推进保障性住房建设，出台调控房价的切实方案，实现“住有所居”，促进房市健康发展。（福建日报）