“实业干不过炒房”凸显资本挤出效应

我国实体经济“空心化”、资金脱“实”向“虚”现象严重，浙江省人大代表周德文呼吁“重振实体经济”。他举例说，温州一家拥有1000多名工人的企业，苦干精算，一年利润一百来万，而老板妻子在上海买10套房子，8年后获利3000万。实体经济融资难、融资贵，税负重、生产成本越来越高、利润越来越少，经营越来越困难；与此同时，房地产业、金融业利润丰厚。（据1月19日《今日早报》）

对于周德文所举的这个典型例子，民众并不陌生，因为类似事件在各地都能看到，且就发生在我们每个人的身边，谁都能讲几个靠炒房快速致富的故事来。而且，这些年来全国房价一路高涨，炒房赚钱效应非常显著，各路大军纷纷加入进来，温州炒房团、中国大妈俨然成为了炒房的领头羊。

炒房模式简单易操作，又具备稳准快的赚钱节奏，自然备受投机资金的青睐，一窝蜂涌向房地产市场，炒个不亦乐乎，房价亦随之不断飙升。而在房地产呈现“黄金十年”的盛况之时，支撑国民经济的实体经济却在下滑，陷入利润微薄、营商成本高企、税费负担重的困境。实体干不过炒房的现实窘况，则令越来越多的企业家心灰意冷，抛弃实体产业，将资金投向房地产业和民间借贷，以图赚快钱，凸显出资本的挤出效应。

各路产业资本浩浩荡荡杀向房地产业，已经成为一道蔚为壮观的奇葩景象，看似实体经济是在不务正业，投机到虚拟经济捞快钱，这固然有资本逐利的冲动因素，也跟炒房赚钱风险低有关系。时下，辛辛苦苦干实业只能赚个血汗钱，被戏称为“挣着卖白菜的钱,操着卖白粉的心”，远远不如炒房、融资放贷来得轻松，试问又有几个企业家能抵得住诱惑？

实体冷而虚拟热，这种怪现象已有经年，且愈演愈烈，并由此引发诸多人士的担忧。实业资本大规模转移至虚拟经济，势必造成跷跷板现象，实体经济因失血而步履艰难，房地产业、金融业却蒸蒸日上，赚取了整体经济的大半利润。如果不尽快采取措施扭转这一现象，听凭资金继续脱“实”向“虚”，不仅实体产业的升级转型难以保证，亦将对国民经济发展造成严重冲击。

要想重振实体经济，就需面对现实状况，对实体产业予以合理减税、减少行政审批、打破行业垄断、营造公平竞争环境等等，让企业在同一舞台上自由发展，充分释放企业活力。同时，地方政府也要摆脱对房地产业的依赖性，并采取措施遏制房地产业的畸形发展，提高炒房成本，并放开金融业的进入限制。虚拟经济逐步回归至正常盈利水平，不再贪享暴利盛宴，才能促使资本回流至实体经济领域，重新平衡经济产业格局。