春节前夕,在山东省某县某政府部门工作的刘娜(化名)接到了一项重要任务:2014年,必须介绍自己的亲戚或朋友,至少在县城内购买两套新建商品房。否则,她可能被停发工资。刘娜说,由于并非其“分内之事”,这项任务仅以口头的形式通知,未见相关文件下发。按照规定,对于完成或超额完成卖房任务的人,均无额外奖励。“卖房子已经成了我们的任务。”(2月8日《东南商报》) 新年伊始,山东某县公务员接到新任务,需要介绍亲戚朋友购买新建商品房。公务员变身推销员,身份异化的背后有着怎样的隐情? 据报道,在山东这个县城中,很多公务员都接到了类似卖房任务,这是以往从来都没发生过的事情。随着城镇化进程的加快,该县兴建了大量商品住房,其中相当一部分商品房项目严重滞销。近期,该县已着手控制新建商品房的规模,但剩余房屋的消化仍是个大问题。 商品房买不动,本应该属于房产商的事,着急的应该是房产商。县政府要求公务员出面推销商品房,足以说明县政府比房产商还要着急。县政府为房产商着急,就有些让公众看不懂了。其一,县政府要求公务员走向市场推销商品房。那么,县政府的权力会不会上市寻租?其二,县政府要求公务员推销商品房,县政府是不是已经被当地的房产商绑架了?其三,县政府是人民的政府,政府公务员推销商品房显然是角色错位。县政府角色错位的背后,有没有和房产商做利益交换? 住房是老百姓的赖以生存的必需品,是最大的民生工程。有报告指出,当前过高的房价,已经使80%以上的民众没有支付能力进入住房市场。去年初“国五条”出台后,为了选择合理避税,全国很多地方出现了扎堆离婚的现象。在这些离婚群体中,多数夫妻的感情并未变质,“离婚证书上留下了他们各自笑嘻嘻的表情”。离婚,对于这部分人来说,与其说是走一个法律程序,不如说是一种无奈的选择。老百姓为了买得起住房而选择假离婚,这样的城市虽然外表光鲜,但是对于广大老百姓来说,是体面还是尴尬不言而喻。屡创新高的房价,让百姓怨声载道。 国家的房地产调控政策屡屡落空,令人担忧的是,全国各地却“地王”频出。谁都知道,城市地价疯狂飙升,无疑会增加开发商的开发成本。开发商开发成本的增加,最终还是要转嫁到买房者的头上,必然引发房价的再次飙升,这是一个危险的信号。整个国家的经济一旦被房地产绑架,后果不堪设想。因为,不断被吹大的房地产泡沫终将会破灭,这不是没有前车之鉴。 中国的楼市弥散着投机、炒作、赌博的怪味。房地产商人看中的是行业的利润,炒房者看到的是财富神话,而地方政府看中的是巨大的财政收入。地方政府对土地财政乐此不疲,主要原因就在于,面对保增长、促就业的诉求,地方政府面临着经济发展的巨大压力,卖地来钱快,堪称“速效救心丸”,自然成为地方政府的首选。 土地财政是杀鸡取卵的短期行为,从客观上推高了土地价格,使房价屡创新高,也使国家对房价的宏观调控屡屡落空,让整个国家的经济被房地产绑架的风险日益加大。当前,在整个国家GDP增速放缓的背景下,地方政府要摆脱对土地财政的过分依赖,摆脱以房地产拉动经济的做法,花更大的精力,动更多的脑筋,加快经济转型升级,让经济发展步入健康轨道。靠卖土地过日子,终非长久之计。 |
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