房产公司的“马背婚礼”让人欢喜让人忧

艳阳高照，闹市区突然冒出一匹大白马，马上坐着一名身披婚纱的女子，一名男子拉着缰绳，缓步前行。“朋友留学海外归来，想办一个有特色的婚礼。”白马队伍沿途向路人发放包装相当精致的喜糖,并特别交代一句“袋子里有张小卡片，上面印有二维码，大家可以扫一扫”。林小姐扫描完后发现，跳出的微信账号竟是一家房产公司的楼盘名称，而该账号以前发布的信息，全部是广告。“。（4月13日《东南早报》）

房产公司策划的这场“马背婚礼”，虽有“消遣”大众之感，但笔者心中仍有几分喜悦和快意。这种喜悦和快意不是来自那几粒包装精美的喜糖，也不是因为那位骑在大白马上的盛装婚纱女子有多么养眼。而是笔者隐隐感到，房产商们就要“黔驴技穷”了。

试想，如果房产商们的楼盘炙手可热，不愁销售，甚至像以前那样，还停留在图纸上就被购房者一抢而空，那么房产商有什么必要这样煞费苦心，推出“马背婚礼”来吸引眼球呢？笔者据此认为：这场“马背婚礼”所释放的，其实就是房价即将进入僵持阶段、甚至即将进入下行阶段的一个信号。

换言之，房产商一定是感受到了市场冷暖的变化，才不择手段加强了促销力度。如果，“马背婚礼”当真能成为房价的一道分水岭，对于购房者来说，岂不是天大的好消息吗？

但是，从广告环节就开始“消遣”大众，这样的商业道德能值得信任吗？既然“马背婚礼”是一个虚假的营销概念，那么，我们又有什么理由去相信房产商的楼盘质量以及售后服务和物业管理水平呢？

其实，楼盘的促销方法有很多，而降低价格，让利于民，无疑是最有效的方法。但是房产商们因为担心降价会引发房价雪崩，就宁肯花大价钱，在媒体上整版打广告，或者宁肯穷尽各种不登大雅之堂的促销手段，也不愿意将房价降低一个零头。这无疑是“马背婚礼”载不动的忧愁。