不动产登记意见稿与公众期待有距离

国务院法制办网站15日公布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》。征求意见稿要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台。

从意见稿内容来看，一些方面的表述让人有些意外。比如，在涉及不动产登记有关信息互通共享的部门中，没有明确标注纪检部门、法院和检察院，让人感到意外。因为很多人期待，不动产统一登记能够有效促进反腐工作，如果相关的反腐部门不能共享不动产登记信息，显然是不利于反腐的。

另外，意见稿规定，充分尊重申请人的意愿，允许申请人在特定情形下可以单方提出登记申请，在登记机构登记前还可以自愿撤回登记申请。也就是说，登记不登记自己的不动产，决定权在权利人。这样一来，那些拥有很多不动产的富人和官员，恐怕就会维持现状，不会主动申请登记。

现在，该条例处于征求意见阶段，还有修改完善的机会。希望这次征求社会意见之后，就修改结果再征求一次社会意见，让公众充分参与这一条例的立法工作。　

——北京·冯海宁