“胶囊房”租住者也有民生问题

为了兑现在春节前全部取缔中心城区“胶囊房”的承诺，一段时间以来，武汉市对“胶囊房”展开了全面整治行动，整治规模空前，手段无比强硬。

对于“胶囊房”带来的种种突出问题，市民反映颇为强烈，要求整改的呼声很高。近几年，面积小但租金低廉的“胶囊房”在武汉多个片区流行。所谓“胶囊房”，其实就是户主擅自改变房屋结构，通过更多的隔间赚取额外租金。房屋“改造”之下，电路、煤气等使用得不到安全保障，租住情况也异常复杂，房屋安全、治安状况都受到严重影响，往往引起周边居民强烈不满。

“胶囊房”必须整治，这没有疑问。但“胶囊房”问题，对周边居民和租住者来说，或许有着差异悬殊的感受。周边居民更多关心的是安全、秩序和居住环境。租住者关心的是有一个相对低廉且周边配套比较完备的住所。这些年，新市民和外来务工者大量增加，与此同时，城市租房价格也有相当大的增长。“胶囊房”租住者，不排除有不安全人员，但相信绝大部分，是事业刚刚起步的年轻人，或者怀揣梦想来城市打拼的人。整套甚至单间的租房价格，对他们都实在太高了。这是“胶囊房”有市场的现实原因。

“胶囊房”是城市的一个麻烦，但“胶囊房”的租住者本身并不是麻烦，他们大部分在这座城市有正当职业，为城市做出了贡献。取缔“胶囊房”是在解决民生问题，而这些人的居住问题，同样也是一个民生问题。这是在取缔“胶囊房”的同时，应当予以考虑的。他们住在哪里？如果因为住不起而离开城市，某些行业的劳动力供应会不会受到影响？那些基础薄弱而又心怀梦想的年轻人，会不会因此不选择在武汉开创事业？

城市因其巨大的包容性和机会，成为人们谋求更好生活开启梦想的场所。许多初来乍到者，或许除了一腔热情、一个梦想、一份拼劲，别无所有。这种求上进的精神对城市发展的贡献，并不比带着财富投入城市单薄。甚至可以说，这才是城市拥有生生活力的最强劲源泉。但如果他们连在城市居住的成本都无法支付，这源泉就可能衰竭。

武汉历来是一个开放包容的城市，特别是目前城市处于上升期，对人力、人才有着强烈的需求。在武汉2049远景规划中，对人口数量予以了特别强调，其中包括吸纳大量新市民。他们大部分不可能一来就在城市购房置业，一部分甚至连租住都困难。这些年的商品房大开发，基本上也没有考虑这一问题。事实上，这也不是完全靠市场逻辑能解决的问题。

取缔“胶囊房”，也应看到其背后的现实民生问题，将其及时纳入决策议程，审慎研究，为“胶囊房”租住者们找到一片栖身之地，也就不必担心“胶囊房”重现江湖。