11月首周，北京楼市因保障房和商品房的大量入市，使得新房环比上周出现了较大幅度上涨，而受商贷和公积金全面限贷等政策收紧的影响，二手房交易则开始降温。

北京市房地产交易管理网数据显示，上周截至周六，合计新房住宅成交为2864套，环比上周同期的1518套上涨了89%。而二手房住宅则相比上周同期从4046套降至3163套，下调了22%。另据伟嘉安捷统计，受信贷政策影响，11月首周环比上月最后一周，贷款量下降近三成。(东南网手机版)