开盘项目增多却卖得不理想，就必然导致了库存量的攀升。根据北京中原地产统计，截至12月4日，期房住宅库存为73995套，而现房住宅库存为32581套。合计库存为106576套。这也是继2009年9月商品房住宅库存持续后，再次稳定到10万套以上。

值得注意的是，受资金监管的影响，开发商捂盘惜售的空间正在被挤压，更多的存量房被推入市场。许多开发商为了躲避12月份的预售资金监管，一改以往一栋楼一栋楼销售的作风，不少项目甚至十余栋楼集体取证，明显提高了销售节奏。例如以花园洋房为主打的金隅花石匠(论坛新闻)，一口气推出了12栋楼，共计1607套房源。 另一个通州项目运河湾，更是将本原打算明年销售的9号楼提前推入了市场。(东南网手机版)