房产税将于明年初在重庆、上海试点，有专家指出，从长期看，征收房产税增大了房产持有成本，不可避免地会转嫁出去，会在一定程度上间接推高房价（见12月13日《济南日报》）。

在房屋价格连年高涨的今天，许多购房者已经望眼欲穿。虽然近年来中央政府也一再出台各种调控政策，试图降低一再高涨的房价。然而国家的各种组合拳打出去后，房价不仅没有下降的趋势，反而以更加高歌猛进的趋势在上涨。高涨的房价似乎成了超时、超量滥用过抗生素的病体，现有的任何下调房价的灵丹妙药，都难以对付他体内的耐药能力。而有的地区虽然也出现了房价回落的迹象，却被当地的居民称为是“假降”和“假摔”。

房屋价格之所以难以下调，一方面是由于房地产开发商维护高利润的需要。而另一个方面，则是地方政府以买地为财政，把买地财政作为维护地方政府正常运转的手段，靠买地财政维护地方政府的生存。在开发商和地方政府为了各自的商业利益，维护居高不下的房价的同时，国家又出台政策征收房产税，无疑也是想在高利润的房地产市场分得一杯羹，这样的调控行为是在趁火打劫。

俗话说：羊毛出在羊身上。开发商不会为新增加的房产税买单，而这个新增加的税种，最终还是要由消费者自己来买单。实际上来说，新增加的房产税不会促使房价正常回落，反而会因为房地产开发的成本的增加，促使房价更快的上涨。任何商品降价的前提，都是以生产成本的降低为基础，在生产成本上涨的过程中，企业不顾生产成本的上涨而盲目降价，都是在自寻死路。所以说房产税的实施，不仅降不下来房价上涨的虚火，反而会在房价上涨的虚火上再浇上一勺油。

在房地产开发商和地方政府，为了利益最大化而维护房地产高利润的同时，国家又以征收房产税的名义增加开放商的税负，更像是趁火打劫。(季建民)