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6月福州楼市增可售住宅近五千套
来源:东南网 2011-07-01 编辑:唐丽萍

后市

“下半年楼市,越卖越多”

6月楼市房源“井喷”,引起越来越多的关注,下半年,这种现象还会延续吗?

“下半年,房子只会越卖越多”,一业内人士很肯定地说,楼市的供应量将会继续加大,真正的博弈会在年末。

“一方面,2010年的新拍地块,大量将会在年末供应”,一业内人士称,而今,开发商已过起了“快生活”,一些新拍地块的开发周期已从原来的二到三年,大大缩减至半年到一年的时间,正因此,2010年3000多亩的土地放量,有相当一部分项目会选择在2011年下半年公开亮相,甚至一些今年上半年的新拍地块都会公开亮相。

2月11日,在今年首场土地拍卖会上,由北京首都开发和中庚组成的联合体,以23亿元联合竞得2011-01号地块。近日,该地块案名确定为“香开新城”,并取得建筑用地规划许可证。

2010年9月,虎扑篮球:建发拍得琴亭湖地块,命名为建发·领第,本月24日,借冠名蔡琴“新不了情”演唱会首次公开亮相。据悉,下半年将正式上市。

据不完全统计,下半年,福州五区八县(市)将会有50余项目推向市场,其中1/3将会是新面孔。“如此大体量的供应量,应该有着充足的保证”,一业内人士称,房子是越卖越多,随着调控的加深,开发商的压力将不言而喻。“动价,只是一个突破点,但开发商更应该多拓宽渠道营销、圈层营销等手段,求新求变”。对于购房者而言,自然可以做到精挑细选,“货比三家”,一旦遇到合适房源,便可果断出手。

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