北京二手房买卖中介费统一降0.5%
来源：新华网 2011-08-29 编辑：黄水来

　　■新规定·算账

　　300万房产中介费省2万多

　　拿总房价300万的二手房交易举例，按原来2.5%的服务费计算，将收75000元，代书费一般3000元，代办贷款5000元，有的还按总房价的百分比收取，则更高。还有一些其他的杂费加起来，中介费至少要83000元。而按照新政收费，中介费按2%收取为60000元，代书费禁止收取，其余必收的费用只有三项，共1000元，比调整前的中介费至少可以省22000元。

　　■新规定·释疑

　　中介费新标为何定在2%

　　市发改委收费处介绍，“2%”遵循市场比较原则制定，从国际看，欧洲大部分城市标准为2%左右，香港也是2%，虽然也有纽约、东京、台北等城市是5%到6%，但从内地来看，2%和2%以下是比较多的。针对北京，他们也做过调研，实际收费的水平，也在2%上下浮动。交易不旺盛的情况下，市场就会做出自行降价的反应，有不少中介1%、1.5%就可以成交。