二三线城市将自定楼市限购措施
来源：郑州晚报 2011-08-29 编辑：唐丽萍

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遏制异地炒房 40余热点城市个人购房数将联网

记者前天从住建部相关人士处了解到，住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地炒房行为也有望得到遏制。

相关人士介绍，已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为，并尽可能地在二三线城市的住宅房地产市场中实现“去投资化”的目标。

不过，这项工作很花费时间，是一项长久机制，并不是一朝一夕就能实现的。相关人士称，此项工作将分为两步走，第一步是对新购商品住房部分的房屋权属信息进行联网，第二步是逐步对存量住房的房屋权属登记数据库进行联网。

相关人士介绍，由于2004年后，全国各主要城市商品住房预售、销售管理均陆续实现了网络化，商品期房、现房的交易也都陆续实行了网络签约与信息存储，因此，目前住建部的主要工作精力集中在第一步，即对新购商品住房部分的房屋权属进行联网。

至于存量住房部分，由于历史数据收集、登记、数据化方面各城市的程度不同，因此被“押后处理”，将要耗费多少时间还无法预计，“一个城市一个城市地来”。