福建省率先出台物业服务地方标准
来源：东南网 2011-12-08 编辑：黄水来

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福建小区物业服务规范实施 停车费业主大会决定

福州新闻网讯　今后小区公共场地停车收费应由已成立的业主大会决定。记者7日从省住房和城乡建设厅获悉，我省在全国率先出台地方标准——《福建省城市住宅小区物业服务规范》，明确物业服务内容、标准以及服务质量评价方法，规范于本月起开始实施。

物业交付使用15日前

要与开发商完成承接查验工作

《规范》明确，开发建设单位应在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

在现场查验的20日前，开发建设单位应向物业服务企业移交下列资料：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件等。

根据《规范》，现场查验应形成书面记录，物业服务企业应自物业交接后30日内，持相应文件向所在地的县（市、区）物业管理主管部门办理备案手续。开发建设单位和物业服务企业应将承接查验备案情况书面告知业主。