房企销售300亿军团已扩容至14家
来源：新华网 2012-01-14 编辑：黄水来

■ 房企看点

四房企抢驻 绿城掉队

凭借多元化的土地储备模式，在逆市中更有利地吸纳首次置业及高端住宅买家。华润置地早在2011年11月份已提前完成全年销售目标，而在目前房地产市场整体低迷的环境之下，截至目前实现366亿的销售业绩；而世茂307亿元、雅居乐310亿元、仅完成了年初计划的80%左右，也一路跌跌撞撞冲破了300亿大关，然而随着流动性压力及市场的预期，后路依然艰辛；金地近日发布公告显示，2011年仅完成年初制定的400亿元销售目标的77.3%，但同比依然增长9.1%。

调控大势之下必定有喜有忧，在经历了调控洗礼后部分房企荣升进驻300亿俱乐部固然可喜，绿城中国的排名由2010年522亿元销售额位列第六，在2011年降至第14名，销售金额同比大幅下滑，仅实现销售300亿元，从第一梯队中黯然掉队。2011年以来，其热销项目仍然以中端项目为主，但和其他标杆房企相比，其高端项目的销售比重明显高于十大标杆房企的平均水平。虽然一些高端项目可能因自身特点或城市环境等因素依然热销，偏重于发展高端产品线的产品定位也被业内认为是2011年绿城在淡市中表现不甚理想的主要原因之一。

万科恒 大各自称雄

万科在上市公报的业绩中显示其2011年销售金额达到1215.4亿元，以领先第二名411.5亿元的成绩，再度领跑；而恒 大集团则以1220万平方米的销售面积，问鼎房企销售面积排名的头把交椅。

作为行业旗帜，万科一直坚持稳健的运营节奏，在全国化的布局过程中无论是企业运营、产品、服务及各条战线的均好性，使万科一直保持着中国房地产企业龙头老大的地位不动摇。

而恒 大的全国化布局也终于在2011年的逆市中显示出强大的后劲，并且是所有上榜企业中少数销售额和销售面积在今年楼市调整中仍保持月度环比快速增长，屡创业绩新高的企业。恒 大单盘销售面积普遍较高，2011年企业在二、三线城市的项目销售业绩贡献比重明显提升。全国化的思路、合理的操控及多元化布局，直接成就了万科、恒 大、绿地等以二、三线城市为主要布局的企业，在销售业绩上有突出表现。