三大财税制度改革有助房价及楼市
来源：深圳商报 2012-01-22 编辑：陈玮

居民社会保障房制度改革是中国社会保障制度改革的重要组成部分。与其他所有市场一样，楼市交易是用货币投票的，以货币"出价取高"的方式完成每一宗交易，它无法满足货币出价低的中低收入群体的住房需求，这种市场失败领域必须由政府部门提供社会保障房解决。从西方国家的情况看，提供居民社会保障房是涉及民生的一项根本性制度。

政府"提供"与"生产"居民社会保障性住房是有区别的。政府生产社会保障性住房是指由政府融资且直接参与社会性保障住房的建设，而政府提供社会保障性住房是指政府只提供资金，不直接参与住房建设或"生产".西方国家的普遍做法是提高社会保障房供给资金，而较少直接参与具体的建设。