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1月份重点城市土地流标率高达44%
来源:京华时报 2012-02-10 编辑:黄水来

在1月北京土地市场开门遇冷的同时,全国重点城市的土地成交情况也并不乐观,流标率飙升。来自北京中原地产的统计数据显示,2012年1月重点城市的土地供求量出现大幅缩减,13个重点城市居住用地流标率攀高至44%,逼近2011年全年的最高水平。

“买主”缺席土地市场

虽然1月份北京土地市场并没有出现流标情况,但土地市场冷清依旧,所有地块均底价成交。事实上,全国的土地市场成交均不理想。

中原监测数据显示,1月份全国的129个城市的土地市场成交量仅921块,环比成交量下调了50%,其中住宅类地块成交量为239块,环比下调57%。13个重点城市1月全部用地供应同比缩减29%,虽然该数值为自2009年以来的同期最低,但仍较2008年同期增加近七成。同时,受假期等因素影响,年初土地成交异常疲软,1月份13个重点城市全部用地成交量同比大幅缩减58%,只有广州、天津、武汉、长沙和北京有成交。

值得关注的是,土地流标率飙升,土地市场的“买主”缺席。北京中原市场研究部统计数据显示,13个重点城市1月份居住用地流标率攀高至44%,逼近2011年全年的最高水平,流标的居住地块分布于广州、天津、武汉及长沙,流标情况(流标幅数/到期出让幅数)分别为1/2,4/6,15/40及4/6。

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