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济南:山东济南普通住房标准不调整
来源:济南时报 2012-02-18 编辑:陈玮

上海、北京、天津、武汉等城市近期调整了普通住房标准,扩大了普通住房的范围,业内解读为刺激刚性需求。许多济南市民很关注本地是否也会调整普通住房标准,记者17日晚间就此采访济南市建委等相关部门时,业内人士均表示“没听说要调整”。

济南市建委相关人士表示:“济南的情况不同于一线城市,没听说要调整普通住房标准。”济南市一位房产评论人士分析,自2005年起,上海普通住房标准已进行了三次调整,而且调整的都是价格标准,主要是因为随着房价的一路走高,在原来的价格标准下,普通住房的范围越来越小。为了减轻购房者成本,提高价格标准很有必要。济南的普通住房认定主要是面积标准,和房价高低无关,而且已经执行了国家有关部门规定的最高上浮比例,自然也不需要频繁做出调整。

据了解,济南市目前执行的普通住房标准是2005年出台的,至今已7年,即:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

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