广州：改善型产品6月份大量面市
来源：新华网 2012-06-10 编辑：黄水来

广州楼市成交回暖，增强了开发商的信心，多个楼盘持续推新，改善型的新货也纷纷亮相6月楼市。5月新货以刚需的中小户型为主流，货量充足且有较大的购房优惠。相比之下，6月份预计推新的40多个楼盘中，超过20个楼盘新货主推100平方米以上的大户型单位，其中不乏占据优越地段的市区楼盘，多个楼盘货量充足，但是在优惠方面表现淡定，并没有出现像5月一些楼盘推出劲减几十万的购房优惠。在板块分布方面，向来受到大品牌开发商青睐的番禺，在6月迎来品牌新货供应的集中期。

据搜房网数据监控中心统计，广州十区两市预计将有44个楼盘在6月推出新品，环比5月的66个减少17个。全市预计开售的全新项目有13个，环比5月的23个减少10个，老盘加推占新盘量70.45%。其中，中心六区的新盘量仅10个，环比减少7个。郊区供货量则相对充足，共有34盘推新，占全市供货量的77.27%。虽然环比5月数量有所下降，不过对比今年的前4个月，推新的数量仍有所增加。

不同于5月的以刚需中小户型的新货，6月的新盘新货中有超过20个楼盘主推超过100平方米以上的改善户型的洋房或者别墅单位。如四大老城区的楼盘颐徳公馆、东山京士柏、中信西关海和珠江帝景，推出户型均为140平方米以上，货量充足，全部面向改善型置业一族。郊区方面，番禺7个楼盘推新，主推大户型产品的项目就有4个，另外，花都、增城和从化也有多个项目推出别墅产品。