对楼市政策的“误读”均源自现实
来源：东南网 2012-06-20 编辑：黄水来

据2012年6月18日新华网报道，从去年有关“资金链要断了”、“楼市要垮了”、“刚性需求很受伤”、“银行将有很多坏账”、“破坏了市场机制”等的议论，到今年有意对政策信号的“误读”，背后是一些人希望放松楼市调控，再次炒高房价，并从中获得高额利润的欲望。

上述议论或者“误读”，尽管多是试图“绑架”行政者，但有的也并非空穴来风。

譬如，从2011年8月至今，中国共有30多个城市先后出台楼市“助购”政策，其客观上对抗“中国下调房价是国家坚定的政策”之号令，即弱化了以“促进房价合理回归”为核心和目的之此番房地产调控，而等于是“放松楼市调控”。也就说，中国30多个城市的有关决策者嘴上是一套，但行动上却是另外一套。

就此意义来讲，某些人并未“误读”楼市政策信号。尽管有关“助购”政策是地方性的，但通过媒体等途径的传播，其负面影响很大，然出于某些因素的考虑，中央最高层面基本上都予以默许，而这也成为“误读”楼市政策信号的现实基础。

实事求是地讲，“限购”、“限贷”等宏观调控举措至今差不多都还在各自的领地尽显其权威，而中央最高层面对房地产进行调控的指令依然有效。

但是，2012年6月18日的《北京商报》明确告诉大家，近日，由首都经贸大学与中国社科院联合对30个省会城市以及大连、青岛等5个计划单列市，共计35个城市居民对房价预期进行调查，结果显示，32个城市居民皆预期房价将会继续上涨，这意味着有超九成居民预期当地房价未来会出现上涨。