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京郊楼市成交量7月再次突破千套
来源:新华网 2012-07-28 编辑:黄水来

据记者了解,今年6月以来,大兴区热点项目成交量明显增加,中低端市场全面复苏,不仅2万/平方米以上的项目成交量明显上涨,刚需集中的6环周围,商品房也保持了持续火热上涨的行情。

“大部分成交项目均价相比之前均有明显上涨。目前来看,大兴的五环外供应增加,所占成交比例提升,拉高了成交量。此外,大兴区项目的性价比比较高,目前供应的热点项目主要集中在郊区地铁沿线,这些项目的总价相对比较低,特别是6环周围的刚需商品房,对本次市场回暖的刚需有明显的吸引力,使得大兴区的利好相对集中释放。”北京中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示。

有业内分析人士也向记者表示,在目前的成交价格上,大兴区域的低价项目换量的效果非常明显,预计已经没有再次大幅降价的可能性。相反,后市房价更可能继续维持上涨,但是大兴区的潜在供应压力不减,所以价格上涨幅度预计不会太大。

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