一线房企前3季拿地面积缩水逾3成
来源：证券时报 2012-10-22 编辑：唐丽萍

近期房企的强势拿地，掩盖了上半年土地市场的颓势。

昨日，中国房地产信息集团(CRIC)统计数据显示，国内15家一线房企前9月总新增建筑面积达4424.6万平方米，同比减少34%；今年以来的亮点出现在9月份，上述15家房企当月新增总建筑面积905.49万平方米，同比飙升55%。

前9月，全国30个重点城市共成交经营性土地2312宗，同比微跌3%；成交土地总建筑面积27575万平方米，同比下降6%。从今年三季度开始，土地成交明显回暖。9月达到2012年以来最高峰，土地成交总建筑面积达4675.56万平方米。

9月土地成交井喷

CRIC统计的国内15家房企具体包括：万科、绿地集团、恒大地产、中国海外、龙湖地产、绿城中国、碧桂园、富力地产、雅居乐地产、华润置地、远洋地产、保利地产、金地集团、招商地产、世茂房地产。前9月，这15家房企的拿地金额为1098.74亿元，同比下降31%。

值得一提的是，三季度以来土地市场日趋活跃，地方政府纷纷加大推地量，房企拿地规模也逐渐增多，尤其9月出现了房企扎堆拿地的现象。上述15家房企9月拿地金额合计276.92亿元，环比上涨39%，同比增加40%；平均楼面价3058元/平方米，环比增长1%，同比下跌9%。

绿地、龙湖逆势扩张的态势最为明显。绿地集团今年前9月新增土地总建筑面积达696万平方米，同比增加46%，龙湖地产则达到672万平方米，同比增加123%。