北京低总价楼盘撬动楼市“暖冬”
来源：北京晚报 2012-11-19 编辑：唐丽萍

如果说“金九银十”找不到价格合适的楼盘让购房人小郑感到奇怪，那11月的寒冬中得像“抢白菜”一样排号买房，更让小郑觉得不可思议。15天、13527套的总签约量，11月上半月的北京楼市在销售淡季创下今年内的成交新高。业内专家表示，低价盘的入市成为撬动本轮“刚需”购房暖行情的杠杆。

买盘又成了“抢白菜”

“像抢白菜一样买房。”这句曾经听起来像是天方夜谭的玩笑话，前天却成了80后姑娘小郑的亲身体会，“真叫百闻不如一见。”

一直嚷嚷要买套婚房的小郑，观察北京楼市已经有将近一年的时间了。“去年大兴天宫院的楼盘以每平方米11800元的起价入市时，我总觉得房价还会降，犹豫了没买，结果现在那都卖到每平方米16000元了，想想特后悔。”观望了一年，小郑总结出的结论就是房价不会再跌了，遇到低总价的盘就得积极出手，“卖一期贵一期。”

上周六，位于通州的金地格林楼盘开始蓄客排号，每平方米15000元的均价，55平方米到75平方米的户型，正好符合小郑总价120万元的预算。“我是早上10点到达大望路的排号现场，清冷的冬天，本以为自己属于‘早起的鸟儿’，结果早已经排了100多号人，光办手续就花了1个小时。”排队时，小郑发现多数都是像她这样的30岁年轻人，奔着总价低而来，“感觉排号人数比房源还多，想买上真心跟抢似的。”