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北上广等地出现官员急售房产现象
来源:华商网 2012-12-23 编辑:黄水来

近日,多地试点官员财产申报制度,广东规定,凡瞒报财产,将一律先停职再调查。有分析认为,正因如此,那些拥有多套房产的官员们才赶紧将名下房产脱手出清,引发二手房产市场爆棚。

王煌透露,确实有公务员坦诚表示,担忧其通过非正常收入途径获得的房产会被查。这部分公务员或多或少都有参与实体企业投资或其他投资,今年市场不景气,资金偏紧,部分官员的确有考虑为转移资产到海外做准备。

不过,王煌对这类有着“灰色背景”的房产十分警惕。“部分物业关系背景太复杂,一旦在该公务员出事或移民前,过户等手续并未办理完毕,合法权属未能理清,那这笔账就成了坏账。”

房价难以真正下降

财经金融评论家余丰慧(微博)表示,官员财产公示制度备受关注,一旦财产公开制度推出,官员们拥有的多套住房将会提前脱手入市,这也将对房价走低起到推波助澜作用。北京中原市场研究部总监张大伟则认为,财产公示并不会导致大规模抛售。官员抛售房产变现存在更大的风险,所以这种做法并不可取。他同时认为,即使出现抛售,官员房产占市场份额不超过10%。多位业界人士也表示,即使这批“灰色房产”大量流通,但促使高房价形成的原因还有很多,房价难真正下降。

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