5月12日，福州市政府公布《福州市四城区土地级别与基准地价调整结果》，分为6个级别，其中Ⅰ级住宅用地地面价450万元/亩，楼面价3375元/平方米。

据悉，福州四城区土地定级和基准地价评估的建设用地分为：商服用地、住宅用地和工业及仓储用地三类。住宅用地包括普通住宅、公寓、别墅等用地。

基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用和规划利用条件下不同级别的土地，按照不同用途分别评定的某一估价期日法定最高年限的建设用地使用权区域平均价格。估价期日为2009年1月1日。住宅用地Ⅰ-Ⅳ级范围如下：

【Ⅰ级住宅用地】

①北起华林路以北50米（以临街第一宗地用地范围为限，下同），东至六一北路—晋安河—国货东路—六一中路，南抵江滨中大道（西段），西起八一七南路和八一七中路（向西延伸50米，若茶亭河距离八一七中路小于50米则以茶亭河为界），经斗西路—加洋路—乌山路—白马北路—湖滨路与湖东路交叉口，过湖东路—北大路（北段）—铜盘路（东段），止于北环西路与铜盘路交叉口（包含铜盘路南段和北大路北段西南侧至西湖左海之间的平地）；

②东起台江八一七南路向西至杨桥西路的江滨西大道至其北侧200米宽度范围内的地块；

③杨桥西路以南，江滨西大道以西，洪山大桥东南的闽江边地块；

④北至排尾路，东至连江中路，南至江滨中大道，西至六一中路范围内的地块；

⑤中洲岛。

【Ⅱ级住宅用地】

①北至北环西路和北环中路以北150米，东至华林路（通向火车北站），南至华林路以北150米，西至铜盘路范围内的地块；

②北至杨桥西路—杨桥中路，东至白马北路—白马中路—白马南路，西南至江滨西大道西北侧200米范围内的三角形地区；

③北至乌山路，东至茶亭河以及八一七中路以西50米范围内的地块（茶亭河距离八一七中路不超过50米部分以茶亭河为界线），南至沿江滨西大道北侧200米，西至白马中路—白马南路范围内的地块（除了本范围内东北部的I级地块）；

④北至火车客站铁路，东至洋下河，南至北环东路，西至东浦支路—华林路范围内的地块；

⑤北至北环东路，东南至洋下河，西至华林路—六一北路范围的三角地块；

⑥北至洋下河，南至金鸡山路，西至六一北路—晋安北路，向东侧延伸宽100米的地块（包括金鸡山路北侧，北面和东面被金鸡山麓包围，晋安北路往东延伸宽超过100米的地块）；