围绕着经适房政策所产生的普遍怪现象包括：提前数日排队的人根本买不到经适房，而小区中又出现大量豪华轿车和 “高租售率”。真相其实一点都不复杂，即便远低于市场价，那些中低收入者也大抵根本买不起经适房，相当部分的房子都被有钱有势者通过伪造的收入证明搞到了手。

媒体对经适房摇号造假的报道，和身边不断涌现的通过关系搞到经适房的个案，都证明了，经适房领域有深不可测的黑幕。当发达国家还在为社会再分配政策增进了平等和弱势关怀的同时，是否也导致效率降低而争论不休;处在发展阶段的中国，一些地方政府却企图让所谓的“中低收入者”住进属于自己的市场价高达3万元以上的豪宅。拜托，纳税人的钱可以被这样用么?尤其当我们看到广大农村基本社会保障的建构仍步履维艰。

经适房政策应予废除的呼吁，在学界并非新鲜话题。道理也很简单，社会再分配应有优先次序，在可供支配的货币量一定的情况下，它应优先给予更基础的社会保障。在高收入者尚有因高房价而租房蜗居的现实下，在政府财力有限的情况下，对中低收入者的关怀应当只能是廉租房——— 让他们以低于市场的价格租到房屋。更何况，经适房政策在贯彻过程中，造成了那样多那样大的扭曲，它常常并没有真正帮扶到弱势者，反而将整个社会的信用水平(通过伪造的收入证明和所谓的摇号公证)和政府官员的廉洁(通过寻租)拉下了水。