如果以此境况来看房地产商，房价高位僵持显然不会对房地产商有多大损伤。同时，目前20多家房地产公司公布的半年财报显示，各家公司的现金境况完全可应付公司的短期债务，甚至将销售目标下调至原来的八成后，依然“不差钱”。显然，目前的楼市调控政策是房地产商所能够接受的，甚至在这个政策环境下房地产商还会有较大的“操控”空间。

而从市场的层面看，即使是在“史上最严厉”的楼市调控政策下，也不断曝出超乎公众想像的楼市乱象案例。譬如著名经济学家樊纲日前在博鳌房地产论坛上介绍：最近有一位房地产老总说，“房价有时候我们都不好意思，本来以为2万就打住了，没想到涨到4万，挣钱都挣得不好意思了。”这样的景象其实都表明着市场的“桀骜不驯”。

即便是在降价促销的层面，公众也很少见商品房房价直接下调，而更多的是“打折促销”、“存就抵”促销等等变相的降价手段。表面上，一些楼盘房价略有下降，但实际上降多少、怎样降还掌控在开发商手中。房价的基本价位没有任何变动，给市场所传递的信号是上扬到目前的房价不可能回落，开发商通过“让利促销”所维持的高成交量，在试图诱惑更多的人回归购房阵营推动恐慌后，会不会成为未来某个时点伺机涨价推盘的蓄势和铺垫，也未可知。

综上所述，目前的房地产市场依然没有完全回归到调控政策的框架内，或者说，并没有完全被调控政策所左右，而开发商在其中依然可以避实就虚、闪展腾挪、迂回蓄势，市场依然没有回归理性和有序。是故，面对开发商的表态“从了”，调控政策仍然不能放松和手软。燕农（河北 职员）