其三，既要对高房价进行限制，又要对热钱进行限制。人民币汇率浮动频率加快后，境外热钱再度流入境内，而楼市是热钱传统的青睐目标。

如果热钱在国内楼市顺利获利并逃离，不仅会破坏楼市秩序，还会对下一波热钱造成鼓励效应。

实际上，“国五条”中已经包含对于高房价和热钱推动通胀的双重担忧。控制高房价关乎民生福祉，控制热钱关乎宏观经济运行环境。从这个意义上说，楼市调控加码不仅涵盖了政府对房价的关注，还有保护经济环境的考量。在经济复苏极其脆弱的情况下，这意味着楼市调控的严肃性和长期性将成为常态，即使房价偶有反复，也终会在政策的严厉注视下乍暖还寒。