杭州市政府日前宣布，未来3年将供地1500亩，用于建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米。根据规划，2010年的这50万平方米人才房，被纳入119万平方米经济适用房指标中，占了一半份额。目前，在风景宜人的西溪湿地，这些隶属保障房体系的别墅，已经有杨澜、朱德庸等数十位文化界名流入住。杭州天堂伞业集团总经理王奇伟等也已被列入公示的名单之中。(12月7日《21世纪经济报道》)

前不久，深圳市政府向腾讯公司首席执行官马化腾发放住房补贴一事曾经沸沸扬扬；现在，杭州的“人才专用房”又把社会名流、企业高管等高收入者迎进了“别墅保障房”。保障性住房到底是个什么概念？杨澜等人应该是保障对象吗？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。作为保障性住房的主要形式，经济适用房具有经济性和适用性的特点。“经济性”，是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；“适用性”是指设计及其建筑以满足基本居住需求为标准，不追求豪华性、享受性。按照规定，经济适用住房都应该是中小户型，面积控制在90平方米以下。可是，杭州的所谓“人才专用房”不仅都位于西溪国家湿地公园等风景适人的地方或者市区的黄金地段，而且面积大至300平方米。这些景观别墅房，不仅建设成本高昂，而且市场价格很高，也就是说，既不“经济”，也不“适用”，是中低收入家庭想都不敢想的豪宅，怎么能算是“经济适用房”呢？