石家庄出台政策，在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房，作为保障性住房的新举措。市领导称，将罚没的违规住宅用房租给买不起房的人，能够起到平抑稳定房价的作用，促进房地产市场的健康有序发展。（5月9日，《人民日报》）

相较于以前以罚款变相纵容违规房的存在或是直接捣毁违规房，这种既避免资源浪费、又能节约政府兴建保障房支出，而且还能“平抑民怨沸腾的房价”，一箭数雕的奇效确实是妙招，但是此招依然存在诸多隐忧，且不容小觑。

首当其冲的一个疑问是，既然是被定性为违规房，为何经政府接手便成了合法的保障房呢？只要没有取得建房许可证，便可定性为违规房，之所以没能取到许可证，不大可能是因为因办证繁琐，有可能的情况是存在变更土地性质或是与规划相冲突，无论是何种原因，既然是不适宜兴建房屋的地方，不能因为公权力的介入，然后披着正义的马甲，就可以名正言顺地变更土地使用性质或是变更规划，这是典型的公权变特权的把戏，即便是建保障房，那也不能有违制度和法规。

另外的一个隐忧是，从表面上看是对开发商违规开发的监管，但最后有可能的问题是，风险转嫁到消费者身上，按照目前开发商开发房地产的模式，在尚未封顶之际，开发商早已收回全部收益，等到官方定性为违规房时，可能的情况是，开发商早已逃之夭夭，只留下房奴们空悲切的惨戚戚，如此以来，遭殃的还是咱老百姓。

还有一个可能的隐忧，可能由此造成客观上的“钓鱼执法”的事实，在此政策的引导下，监管部门可能在起初对违规开发故意疏于监管，这样给一些抱有侥幸心理的开发商以诱惑，等到房子一封顶，立即手持政策尚方宝剑进行违规查处，如此钓鱼式监管虽然在法理上无懈可击，但却存在道义上的救赎空间，也难服众。

“要把侵占公众的资源还给公众”，这应该石家庄市出台此政策的初衷，此策不能不说是一良法，但必须有多重细节上的考量，避免简单粗暴，以至有损社会公平和正义，如果没有细节上的完善，如此“良法”，恐怕不是最具幸福感城市之一石家庄民众之福音了，一个不容忽视的细节是，该市今年承担比去年多三倍的保障房建设任务，此政策是不是政绩目标重压之下的变通之法，那就不得而知了。

一个好消息是，该市副秘书长宋国宏说，各相关部门正快速行动，紧锣密鼓制定罚没细则，只要政策不简单粗暴，就一定可以成为民众之福音。