“降价遭围攻”反市场又反法治

近日，上海两个楼盘销售点因开发商大幅降价，愤怒的老业主们将售楼处“团团包围”讨要说法。据了解，随着调控深入，不少开发商开始打折促销，不过，当外界为之叫好时，当初以高价买房的业主心理很不平衡，有人就以围攻来泄愤。（10月25日《华西都市报》）

调控之下，楼市似乎终于迎来一个下行的拐点。比如北京某楼盘，今年中秋节时就由先前的每平2.68万元一路跳水至1.4万元。降价了，很多人高兴，也有很多人不爽。不仅开发商，还有先前花高价买了房的人。对一路飙升的房价充满乐观预期的他们，完全接受不了这种大跳水，于是就出现了“围攻”行为，要开发商退钱赔钱。

理解业主这种“维权”心情。降价一半，自己的财富瞬间缩水几十万甚至一两百万。确实，这种巨大落差和“被掠夺感”，任谁心里都不好受。但是，实在找不到理由赞成这种“维权”：维的是什么权，这种对“高房价利益的捍卫”属于什么正当权益？其实，就是高房价下既得利益者的无理取闹。

正如很多网友所言，这纯粹是为自己的疯狂跟进买单，为非理性投资买单。买房，很多时候就是一种投资，天底下哪有只赚不赔的买卖。商品房的买卖，不是小孩过家家，是成年人在充分知情、充分判断风险后的自愿行为，这种自愿的市场交易，受到法律保护。所以说，那些在楼盘降价后围攻开发商的业主，既反市场，又反法治。

也许有些业主会辩称：买房时开发商说过“只涨不跌”的——可，这种承诺有没有写到合同里去呢？维权，只能依合同去维护权利。无论到哪个国家，都不会支持反市场、反法治的无理要求。房地产是市场定价，愿买愿卖全凭合同，天经地义。其实，现在也只是一时的下跌，未来也许还会涨。入市承担涨跌的风险，这是起码的市场理性。

这种反市场反法治的维权，让我思考一个问题，就是公民的法治意识。都说敬畏法律，都把法律挂在嘴上，言必称“法治”。可是，我们不仅是在“法律对我们有利”、“法律能带来利益”的时候，才去支持和捍卫法律。更考验一个社会中公民的法治意识的，是在法律有可能作出对我们不利的判决的时候，我们是不是还有足够的法律理性去尊重和接受这样的结果。