开征房产税，据说是个调控房价的有效手段，这个是重庆市市长黄奇帆比较热衷的。从中长期来看，征收房产税的收入要远高于未来卖地收入。黄奇帆想提前在重庆试点是可以理解的。但从全局来看，还没到打压地产的地步，拉动GDP还需要大量基建的支持，李克强的讲话也直指从商品房建设转向保障房建设。再者，开征房产税它不一定能打压房价，在消费者弱势的情况下，所有成本都将由消费者独自承担；开征房产税的法律基础有待确认；税基等如何确认，现阶段没有看到任何中央或者地方政府有成型的方案。

综上所述，笔者现在看不到任何高压调控楼市的现象，除了前几天任志强喊着要从了，并呼吁其他地产商也从了，可惜任志强毕竟是小企业的管家，人微言轻。而地产龙头万科近日在杭州楼盘逆市涨价，万科董事长王石称，房地产观望低谷已过。尽管很多人都希望房价大幅下跌，但在现阶段有点困难，房价更多的会是区间震荡，大涨大跌都难。(东南网手机版)