京城楼市"不差地" 三天供应14块
来源：新华网 2011-11-10 编辑：黄水来

虽然房地产市场行情冷淡，但是北京土地市场供应节奏却突然加速。在11月7日-9日的3天时间里，北京市土地整理储备中心共计推出了14块土地，提供建筑面积合计达到了234.4万平方米，其中有13块地块已经有底价，合计底价达到了122.37亿元。这些地块均将在年内出让，其中以郊区住宅地块为主，预计这些地块受到关注的程度不会太大。市场依然以平淡为主。

北京市土地储备管理中心网站数据显示，截至11月8日，北京已经出让土地13宗，总土地出让金已经达到了67.4亿元。在这一数据影响下，年内土地出让金达到了898.11亿元的历史同期最高纪录。

尽管地块密集上市，但是业内人士认为，在目前的市场环境下难以出现高价地。在分类型出让地块中，其中住宅类地块土地出让金仅为362亿元下调了40.8%，而住宅土地出让面积基本相当。主要是住宅土地价格明显下调，楼市调控导致开发商购置住宅地块的积极性不高，而且大部分住宅土地都处于远郊区。

季报显示，房企库存市值已经达到了上万亿，而且在目前银行信贷收紧的情况下，拿地资金萎缩，直接导致了目前土地市场流标、底价成交等现象也时有发生。住宅土地冷清已成定局。

预计今年北京土地出让金全年依然有可能在1000亿元左右。