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控制房价——非不能也,实不为也
www.fjnet.cn?2009-11-18 09:27? 李 卉?来源:羊城晚报    我来说两句

国土资源部规划司司长董祚继日前表态说,由于土地稀缺,商品房价格还要上涨,“任何人没办法抑制”。面对已经让老百姓近乎绝望的房价,这话让人听着实在脊背发凉。

人类没有像蜗牛那样,一出世就在背上驮着个房子,可只要有脉搏呼吸,就不能没有栖居之所。富人们住得好些、大些,无可厚非;但在一个国家,如果弄到相当一部分人“贫无立锥之地”,则“只恐怕天下要从此多事了”!

幸好董官员也说了,“应该通过税收来抑制房价的非正常上涨”——按说,至少从“维稳”的需要出发,这话也早该讲了。但又究竟政府打算怎样“调控”,似还有点语焉不详。所以那句“任何人没法抑制”,就不能不如悬在头上的达摩克里斯之剑让人心惊。

君不见,屡现于媒体报道的各式“炒房团”如蝗虫般四处为患。某段时间有报道说 “温州是全民炒房,回报率之高,比任何一个产业都赚钱,可谓‘温州第一产业’”;一小区房产中介对买房客介绍说:“这里可是一天一个价,你买下这套房,加两三万元在这里放盘,也许明天就出手了。”还有调查表明,新增炒楼者相当部分来自实体业者,因为不少在实业中辛苦打拼的人,也看到了投机远比投资更省力,而且更赚钱。

投机之风盛行,这意味着什么?意味着一大批富人不是通过创造社会财富获利,而是直接从穷人口袋里掏钱“转移财富”。

然而,一个合理的制度,应当是促进社会总体财富的增加。鼓励财富的创造,而不是财富的转移。原因很简单,只有鼓励财富的创造,才会增加财富总量。而财富的转移,并不能增加社会财富的总量。相反,财富从穷人和中等收入阶层向富人之间的转移,只会导致贫富悬殊的进一步扩大和生产力的萎缩,社会矛盾的激化,乃至社会发展的停滞和倒退!

设想,如果穷人越来越多,没钱消费或不敢消费,富人却啥也不缺,“内需”又如何能扩大?“市场”又如何能不萎缩?于是穷人失业,富人因没钱可赚而不愿投资,再投机炒房炒股……如是进入恶性循环,穷人富人都不事社会财富的创造。穷人越来越多,口袋也越来越瘪。长此以往,富人还去掏谁的口袋呢?


责任编辑:李艳
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