公租房更应成为“公平房”
www.fjnet.cn?2011-09-21 07:59? 张遇哲?来源:东南网
我来说两句
事实上,与经适房等相比,公租房更有资格打破户籍栅栏。一方面,外来务工人员才是城市租房的主要群体,他们相对于本地市民而言,更需要得到政府的关心和帮助;同时,公租房属于过渡性解决办法,使用具有周期性,一旦租户有了支付能力,就可以离开公租房,到市场上购买或承租住房。通过加快公租房的流转使用,我们可以为更多的人解决住房困难。此次国务院常务会议将外来务工人员同等列为公租房保障对象,如是平等理念为公租房增添了一抹暖意融融的亮色。
其次,不能重“白领”轻“蚁族”。此前,北京、深圳等地公租房多分配给政府关注的“重点”企业“高级”人才,这一现象引发广泛质疑。在目前中低收入住房困难矛盾没有缓解之前,将公租房用于不符合保障条件的“高端人才”,有悖公租房建设的初衷,扰乱了公租房的分配机制。面向外来务工人员的公租房,必须恪守住房保障的理念,而不能异化为城市向高端人才伸出的“橄榄枝”。
此外,在满足居住需求上同等对待。无论收入高低,房子好坏,人们的居住需求是相通的。与商品房、经适房等相比,公租房固然无法做到“诗意的栖居”,但也应充分考虑到租户的切身利益,尽可能做到人性化。香港公屋的管理经验值得借鉴。在香港,不同类型及面积的公屋,都设有一个编配范围,房屋署会根据申请人的实际需求,处理公屋编配。3到4人的家庭,普遍配置有一个睡房的公屋,面积虽小,但设计实用,租户只要花点心思,也可以布置的十分舒适。同时,把全港划分为6个区十八级,根据地点、交通、环境及其它康乐设施厘定不同的租金水平,居民可以根据需要进行挑选。切记,公租房是权利不是施舍,用心打造公租房,把困难群众居住需求作为出发点和落脚点,才是公租房成为“公平房”的关键所在。
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