近日，铜川市两百多户业主2007年前购买的房子，来了一场懵里懵懂的“变性”。在今年去办理房产证手续时，业主们却意外发现，他们买的房子居然是经济适用房！为此他们很是纠结：不知道买这样的房子到底存在着多少隐患？

业主们购房当初，不管是开发商的宣传还是楼盘的价格，都表明振兴小区二号花园销售的是商品房。且在签订正式购房合同前，他们还与开发商签订了一个房屋的认购合同，认购合同里面所有的提法也表明开发商销售的是商品房。

商品房和经济适用房不仅在土地的取得形式有明显区别，在产权的拥有、上市交易等方面也有着比较大的区别。如果说业主们购买的房屋不是商品房而是经济适用房，里面的问题可就大多了。房屋“变性”，可不像男人变女人、女人变男人，悉听尊便，只要上医院做场手术那般简单。这里涉及业主权益、国家土地房产财政等一系列相关政策的贯彻落实，来不得半点随意与变通。

按业主的说法，“（商品房）房产证是纯种的，等于我们这就不是纯种的”，将以商品房价格购买的“商品房”，变性为经济适用房，不仅是简单的房屋性质的变更，而且是对当初订立购房合同的违背，更是对业主合法权益的侵害。难怪业主惊呼：“我说这坏了，这上当了，这千小心万小心，还掉大坑里面去了”。当然，也怪不得业主们拒绝办理经济适用房性质的房产证。

或许，问题还不仅仅在于对业主的伤害。据称，该项目当初的立项是经济适用房，且土地取得方式属于划拨。既然立项是经济适用房，那么，开发商当初为什么又要以商品房的性质对外出售？不符合条件但只要交钱就能买到经济适用房，而且这样的经济适用房在当初又是打着商品房的幌子公开出售。那么，对于开发商如此明显的违规销售行为，当地房管部门是否知情？他们又是如何监管的呢？所有这一切，让人不得不心生疑虑。

可当记者求问铜川市住房和城乡建设管理局局长惠满盈相关疑点时，这位负责一方房产管理的官员竟然答复：“这个你就不要问了”。经济适用房变商品房这中间到底有什么猫腻？猫腻又是什么？猫腻在开发商那里还是在监管部门那里？对于这样一个重大的问题，不仅记者要问，业主要问，公众要问，当地党委政府更要过问。

如此公然“变性”，绝对不可能只是简单的工作失误，也不可能是惯常手法以“外聘人员”所为，可以搪塞敷衍的。对于这类涉及公共政策和公共利益的“变性”，不仅得追问，还得追责。