直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|虎扑篮球:|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 西岸时评> 经济论衡 > 正文

购房去保定,收益能“保定”?

2014-04-04 09:17? 姜  赟?来源:人民日报  责任编辑:林雯晶   我来说两句
分享到:

京津冀一体化会给当地带来长足的发展利好,但就怕有人出于炒作牟利的目的,借机哄抬房价、制造虚高,把楼市架到火炉上烤

最近保定,不大淡定。部分新楼盘火热,天天涨价。外地涌来的看房团、看房车络绎不绝,看房者专注亢奋,售楼员嗓子嘶哑,一时鲜花着锦、烈火烹油。

保定的楼市是被“点燃”的。“京津冀一体化发展”概念横空出世,同时,保定承接首都部分功能的定位跃然河北规划之中,这两个“助燃剂”抬高了该市的区域地位。可以想见,如此蓝图若能照进现实,房地产繁荣可期。保定房价相比京津,本就偏低,一旦产业转移顺利,社会资源配套跟上,看涨房市,倒符合经济逻辑。

但笔者觉得,还有必要提个醒。

保定楼市目前这种态势,房价箭头直挺挺向上,轨迹一如股市里的“政策市”“概念市”。就“政策市”而言,河北锁定保定为京津冀一体化中产业接续、功能转移的重镇,将会给当地带来长足的发展利好。可是,怕就怕有人出于炒作牟利目的,利用这个契机哄抬房价、制造虚高,把楼市架到火炉上烤。“概念”一旦炒过,与当地产业基本面、购买能力、发展潜力等相脱离,烈火烹油之后,很可能一片狼藉。这种教训不是没有,如历经房地产泡沫的海南、北海等地。“投资楼市”和“超额回报”之间,不是一定能画上稳固的等号的。

细看楼市,不乏“一万元现场倒号”“五万元赚头就转手”的急功近利,“对保定一无所知,炒了再说”的投机心态,炒作氛围浓厚,只想赚走快钱的人不少。入市是能吃到头口蛋糕,还是在一场“击鼓传花”式的火热游戏后落了个“砸手里”?跟风者对此要有足够清醒的认识、做好充足的准备。

对于躁动的楼市,保定市政府更需要冷静应对。如何应对上涨过快之后房价“过山车下跌”的可能性,如何避免沦为空城、睡城或鬼城,如何避免非理性的繁荣透支未来发展的潜力,等等,都是摆在政府面前的考题,应该未雨绸缪。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
虎扑篮球:我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327